近段时间，海南省以及海口市都在加快复工复产和经济恢复提振，力争实现既定目标，土地挂牌提速、城市更新及土地资源推介…都在给海口楼市信心，以期促进房地产市场复苏及稳定发展。

据海口市自然资源和规划局公布的数据显示，今年9月份海口商品房转移登记5256套，环比增加2029套，环比增幅约62.9%；同比2021年9月份的6890套，减少1634套，减幅约31.1%。

今年9月份海口存量房转移登记1980套，环比2022年8月份转移登记1045套，增加935套，环比增幅约89.5%，环比“三连降”后回涨；同比2021年9月份的2338套，减少了358套。

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2022年9月份海口商品房住宅转移登记房源3661套，环比2022年8月份转移登记商品住宅套数2129套，增加了1532套，增长幅度约72.0%。

今年5月份，海口商品房住宅转移登记套数由3560降至3000套以内，一直到8月份连续4个月降至3000套以内，9月份终于再回升至三千套以上。

9月份转移登记3661套，这是2022年前九个月海口商品房住宅单月转移登记套数第三高，此前较高的是3月份的5559套、1月份的4295套。

与此同时，9月份海口商品房住宅新增预售套数也有新突破，据『海居君』监控数据显示，9月份海口新增预售住宅房源4151套，创年内新高。

存量房住宅方面，2022年9月份海口存量房住宅转移登记房源1802套，环比8月份的925套增加了877套，环比增幅约94.8%，经历7月份、8月份连续两个月环比下降后，终于再次回升。

海口商办市场转移登记开启复苏，商品房商办产品(即商业+办公用途房源，下同)转移登记套数强劲反弹，存量房商办产品回升至50套以上。

2022年9月份存量房商办产品转移登记55套，环比8月份增加18套；不过与2021年9月份转移登记99套相比，减少了44套、同比减幅约44.4%。

9月份海口商品房商办产品转移登记650套，环比增加395套，创2022年前9个月第三高，其中转移登记商业用途产品196套，办公产品454套。

据统计，2022年1-9月份，海口存量房商办产品转移登记637套，同比减少91套；商品房商办产品共转移登记4190套，同比减少1336套。

海南房地产专业研究机构『至理数据』今年8月份分析称，随着经济复苏提振系列举措的实施，海口房地产市场将日趋活跃，楼市转移登记套数也将企稳攀升，目前看来，回升势头仍将延续。

说明：转移登记数据不代表交易数据，仅供参考，不作为购房依据。