（李小聪 高度新闻记者 周震琴 文/图）日前，江西省九江市都昌县市民黄女士向高度新闻反映，2021年东投·文昌府营销中心开放，她一亲戚缴纳了购房意向金，不想现如今项目建设进度却一直停滞不前，项目开盘也没有消息。那么，东投·文昌府何时开盘？是什么原因导致开盘成谜？对此，记者进行了走访。

原因一：曾未办理施工手续被停工整改

据了解，东投·文昌府位于江西省九江市都昌县南山大道第五小学旁，占地约88.6亩，总规划户数787户。走访中，有知情村民向记者透露，这个项目去年未办理施工许可证就擅自开工，灰尘飞扬，噪声扰民，有人投诉到住建部门，后来就被停工整改。

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记者查阅发现，2021年8月江西省住建厅公布全省2021年第二季度建筑施工安全生产“百差工地”及非法建设项目名单，其中东投·文昌府榜上有名，涉嫌“未办理施工许可证”、“扬尘治理不到位”、“违反《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》”等多项违法违规建设行为，由属地建设主管部门立即下达停工整改通知，并依法依规对相关责任单位给予处罚。

据了解，东投地产集团隶属于东投集团，现已发展成为赣系龙头房企。作为龙头房企，旗下项目为何会存在诸多违法违规建设行为？对此，记者向都昌县东投置业有限公司进行咨询。

对于记者的问题，该公司一位不愿意透露姓名的相关负责人表示，她调到都昌工作不久，对于项目去年被处罚等事宜还不太清楚，但目前这些手续都补齐了。

原因二：因征地纠纷在建项目建设受阻

记者在走访中，项目附近有多位村民告诉记者，东投·文昌府在征地过程中，都昌镇政府的征地人员与被征地村民发生过争执，甚至还有村民在网络平台发帖，称都昌镇征地人员联合开发商，未征得他的同意就暴力强挖他家农田，致使他多位家人受伤。

“作为政府工作人员，我们不可能去打村民，同样也不允许开发商和施工方去欺负村民。”针对征地纠纷都昌镇党委副书记王杰也作了解释，东投·文昌府在征地过程中确实有部分村民提出异议，征地人员出于人身安全考虑拦着他们，最多也是拉扯，不存在刻意伤人。

至于征地纠纷的原因，都昌镇政府有工作人员表示，有些是村民提出了过高的条件，他们无法接受，他们也正在积极协商。

企业回复：项目何时开盘还未接到通知

记者在东投·文昌府的建设工地上看到，整个项目目前仅有两栋楼完成封顶，工地其他地方则是杂草一片。

据了解，去年东投·文昌府营销中心开放时，活动比较火爆，有多位客户缴纳了购房意向金，项目何时开盘成为他们关注焦点。

“现在征地工作还没有完全解决，都昌镇政府人员和村民仍在协商当中。”都昌县东投置业有限公司相关负责人告诉记者，由于项目建设受阻，不少购房意向金也退给了客户。对于项目何时开盘的问题，她表示，目前还没接到相关通知。

来源：江西晨报