经常关注『海居君』的朋友一定发现，最近一段时间，我们推送三亚的文章较多，主要因为这座城市最近两个月值得跟大家分享的好消息很多。

昨天(11月17日)，我们推送了三亚中心城区海罗片区修编控规，今天，我们继续给大家带来中心城区抱坡文化体育中心片区城市设计方案。

这是日前三亚公示的方案，根据该方案，抱坡文化体育中心片区北临绕城高速、南接现状环岛高铁及高铁站，西临育新路、东侧通过现状抱坡路与城区相连，总面积946.6公顷(约1.42万亩)。

【资料图】

三亚中心城区主要承接自贸服务、旅游消费、现代金融等核心产业。抱坡文化体育中心片区也将衔接中心城区功能，补足三亚中心城区公共服务设施短板，承接自贸港产业功能外溢。

根据该方案，抱坡文化体育中心片区定位打造承载自贸功能创新、国际化城市服务、行政事务办公和生态宜居等功能于一体的城市综合组团。

三亚中心城区抱坡文化体育中心片区整体将形成“一园、三区、多组团、山海绿楔”的功能结构：

一园：以中央稻田公园作为核心开放空间，政务组团、文化中心、体育中心分布在该公园两侧。

三区：指高铁站前的文创商务融合区、鹿城大道两侧的政务及商务拓展区、东部体育中心为核心的体育休闲区，是抱坡片区的三处形象地标区。

多组团：建设多个宜居社区组团，结合生活圈布局学校、医院以及邻里服务中心，提升公共服务设施国际化水平，补充中心城区公共服务短板。

山海绿楔：南北向山海绿楔，将“抱坡岭—中央稻田公园—东岸湿地公园—金鸡岭—三亚河”生态廊道打通，融入城市蓝绿网络。

根据新出炉的城市设计方案，抱坡文化体育中心片区TOD站城融合组团，将构建创新融合的商业商务服务片区，积极引入商业、商务办公、娱乐康体、文化休闲等多元复合的功能业态。

政务中心组团以政务服务、行政办公为主，补充商务办公、酒店、公共服务等其他功能业态，塑造山城相依，生态与生活共荣的城市空间。

体育休闲组团结合体育中心，打造“文、商、体、游”宜居宜游宜业的城市活力区。沿鹿城大道布局一组城市高层地标群，体现城市形象。

生态社区组团将主要按社区生活圈设施的布局要求，规划中小学、社区医院、文娱活动中心等多种公共服务设施，营造高品质的社区环境。

抱坡文化体育中心片区目前有金冠亚沙村、国锐亚沙村、保利碧桂园·栖麓等住宅项目，金冠亚沙村住宅带装修房源均价32800元/㎡，安居房保利碧桂园·栖麓带装修房源均价13900元/㎡。