随着海口经济生活更趋于正常的常态化，以及海口楼市步入传统销售旺季，海口房地产市场也逐步好转，今年11月份转移登记市场出现复苏。

据海口市资规局公布的数据显示，今年11月份海口商品房转移登记4763套，环比增加453套，增幅约10.5%；同比2021年11月份减少2548套。

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今年11月份海口存量房(指二手房)转移登记2306套，环比增加489套，增幅约26.9%，创年内单月第3高；同比2021年11月份增加117套。

今年11月份海口商品房住宅转移登记房源2749套，环比10月份海口转移登记商品住宅套数，增加了182套，增长幅度约为7.09%。

今年下半年，受疫情因素影响，海口商品房住宅转移登记颇为低迷，7月、8月份单月商品房住宅转移登记仅2100套左右，低于上半年任意月份。

虽然9月份商品房转移登记套数反弹至3661套，但是10月份又被“打回原形”，当月仅转移登记2567套，好在11月份再度回升至2700套以上。

同时，11月份海口商品房住宅新增预售也低位徘徊，据『海居君』监控数据显示，11月份仅新增预售1808套(不含回迁房)，环比减少593套。

存量房住宅方面，今年11月份海口存量房住宅转移登记房源2118套，环比10月份的1617套增加了501套，环比增幅约31.0%，创下今年1-11月份单月新高；同比2011年11月份也增加了490套。

海口商办市场转移登记情况明显好转，商品房商办产品(即商业+办公用途房源，下同)转移登记套数突破700套，存量房商办产品逼近100套。

今年11月份存量房商办产品转移登记98套，虽然环比减少12套，但单月转移登记套数创年内单月第3高，仅次于今年1月份194套、10月份110套。

11月份海口商品房商办产品转移登记753套，环比增加207套，环比增幅约37.9%，该转移登记套数更是创下今年1-11月份单月新高；11月份转移登记的商业用途产品424套，办公用途产品329套。

据统计，今年1-11月份，海口存量房商办产品共转移登记845套，同比减少129套；商品房商办产品共转移登记5489套，同比减少1286套。

海南房地产专业研究机构『至理数据』发布的报告显示，今年11月份，晨晖玺樾、滨江海岸、滨江花城领跑海口商办产品成交备案套数榜。

说明：转移登记数据不代表交易数据，仅供参考，不作为购房依据。