它来了！宽窄巷子海棠故事？！

刚刚，三亚海棠湾商圈结束了一场土拍，HT06-06-01地块成功拍出，由成都文旅集团关联公司三亚故事文化产业发展有限公司竞得。

(资料图)

该宗地为餐饮用地，土地面积97334.23平方米(约164亩)，拟建特色文化商业项目，成交总金额为51129万元，楼面价约8754.9元/平方米。

据海南房地产专业研究机构『至理数据』分析称，该地块拟建具有重大产业带动作用的产业项目，或建设宽窄巷子海棠故事商业街区项目。

今年3月9日，三亚故事文化产业发展有限公司成立，注册资本1000万元，由成都蓉城巷子文化旅游发展有限公司和成都旅文投文化发展有限公司共同出资，前者持股51%、后者持股49%。

根据股权穿透图，成都蓉城巷子文化旅游发展有限公司为成都国资旗下成都文旅集团关联企业。

成都文旅集团成功打造的“宽窄巷子”是现象级成都文化旅游复合项目，也是我国首批国家级旅游休闲街区与首批全国示范步行街项目。

这里，至理君给大家梳理下成都文旅集团在三亚落子项目的相关时间轴：2020年3月9日，成都文旅集团旗下成都宽窄巷子文化产业发展有限公司相关负责人一行到海棠湾实地考察项目选址。

2020年3月18日，三亚市与成都文旅宽窄巷子文化产业发展有限责任公司“云签约”，将建设历史文化特色商业街，助力文旅产业提档升级。

2021年12月，三亚市现代服务业产业园有关负责人透露，将积极推动超级万象城、中免三期、香港怡和集团、宽窄巷子等重大项目的落地。

今年11月，海棠湾商圈HT06-06-01地块公告挂牌，『至理数据』分析称该地块或是成都文旅集团目标地块，用于建设海棠故事商业街区项目。

今年12月初，三亚市投资促进局的相关负责人透露，将加快推动宽窄巷子海棠故事、FE赛车娱乐综合体、百联集团等一批重大项目落地。

今年出炉的《三亚国际旅游消费中心建设规划(2022-2035)》提出，海棠区将立足国际国内多元游客的需求，形成具有吸引力的旅游消费集群，打造多业态、可持续、高品质的综合旅游区。

今年第四季度，三亚海棠湾商圈打造国际旅游消费集聚区步伐明显加快，10月份，太古集团联合免税巨头中国中免拿下海棠湾约311亩零售商业用地，拟建设太古里商业综合体项目。

随后的11月份，中国商业地产领军者华润置地斥资9.52亿元，拿下海棠湾商圈154亩零售商业混合餐饮混合娱乐混合商务金融用地，计划用于建设超级万象城项目，定位为最高等级M1万象城。

太古里、超级万象城之后，我国首批国家级旅游休闲街区、首批全国示范步行街双重IP“宽窄巷子”也落地海棠湾，随着宽窄巷子海棠故事摘地，将进一步助力海棠湾打造国际旅游消费集聚区。