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2022年海口楼市的二手房房价是下跌了，但是海口的那些新房楼盘很多还在硬撑。

在前几天统计局发布了海口楼市2022年的数据，海口的新房房价环比下跌了0.2%，但是同比上涨了1%，海口的二手房房价就跌的比较明显了，环比下跌了0.5%，同比下跌了1.3%。从这个数据，就可以看出来海口二手房房价跌的要比海口新房更明显一些。

海口楼市的新房房价坚挺，主要还是靠供应量少，以及二手房挂牌价虚高，让一些新房楼盘还有倒挂。

海口毕竟是海南的省会城市，每年还是有一些真正需要买房的刚需，有这些真正需要买房的刚需在那支撑着，海口楼市的新房需求量还是有的。

只是说现在的海口房价，已经明显的达到了上限值，所以哪怕是新房房价还存在一些倒挂，但依旧是涨不起来。

海口的新房市场有倒挂都没能热起来，更别说海口的二手房市场了。现在海口的二手房已经是一个买方市场了，购房者拥有比较多的议价权。

在海口买房，能买新房，还是不要买二手房，尤其是海口的那些刚需二手房和老破小，大概率会不断的贬值。