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新海南客户端、南海网、南国都市报2月10日消息（记者 林文泉）今年春节期间，临高县东英镇黎安村的耕读山房接待6000多名游客，已然成为当地网红打卡点。据了解，耕读山房在2021年前，还是村里的废弃榨油点，经过临高产业发展4.0模式，让当地农民、参与管理的企业等共同获利，带动当地经济发展。

目前，临高探索实践“投、建、营”一体化的“产业发展4.0”模式，耕读山房是这个模式的生动体现。该模式具体指“部门牵头、镇村联动、村级投建、企业运营、要素重组”的“投建营一体化”；主要特色是“由合作社整合盘活农村资源，吸引企业进入谋划项目、投资建设和运营，实现了农村发展要素的聚集”，形成三产联动、资源产业深度融合的局面，促进资本增益、资源增值、农民增收。

耕读山房的接待中心。

耕读山房负责人陈江豪介绍，2021年产业衔接资金到位后，在临高县委、县政府支持下，海南村跑文化发展有限公司、临高东英镇美鳌村股份经济合作联合社、临高东英黎安村经济发展专业合作社联合投资1000多万元，建设“耕读山房”产业综合体项目。

为更好整合农村资源，临高县耕读山房乡投产业发展集团有限公司成立，股东由村委会、村小组专业合作社、村跑公司共同出资成立，按照“统一规划、统一管理、统一品牌、统一经营销售”的实施原则，政府+合作社+公司入股，村跑文化公司负责销售及市场。春节期间，耕读山房成为网红打卡点，不仅给这个项目带来了利益，还让多方受益。

陈江豪介绍，耕读山房的民宿租用了村民的土地，在村民闲置宅基地建民宿，在这过程中，给予村民相应的租金以及吸纳村民就业，目前已经10多名村民在此务工；同时，项目所获收益，会按照三方入股比例进行分红，增加村集体收入，助力乡村振兴；游客的到来，村民也可以在家门口卖一些农产品。

营业中的耕读山房民宿。

据悉，2022年临高策划产业项目27个，采取“产业4.0”项目的有临城镇邦浪村委会兰堂村“海屿星辰度假区”滨海生活体验主题度假区、“十里长廊”——海南热带水果产业示范带 、新盈镇新红共享农庄、东英镇耕读劳动教育农文旅融合产业综合体等9个项目。在产业4.0项目中，东英镇耕读劳动教育农文旅融合产业综合体项目及产业配套1000万元，进一步以“耕读”特色为抓手，在产业发展4.0的现有模式之下不断发展延伸产业链，培育农村经济新增长，促进乡村振兴。

产业发展4.0模式为新时代临高乡村振兴注入了新活力，越来越多项目的投产运营不仅盘活了农村的闲置土地资源，还吸纳了当地的村民就近就业，除此外村集体还有保底固定收益分红，让越来越多的当地老百姓切切实实得到好处。

据了解，今后临高还将进一步推动产业4.0模式优化升级，加快资源资本化、链条融合化、产业现代化，不断促进三产融合，推动农村特色产业转型升级，为加快实施乡村振兴战略作出更大贡献。