格子铺卖什么最赚钱?

特色、不常见、价位不高

1首饰

耳钉、耳钩、耳圈、戒指、施华洛世奇、手链、手镯、项链、胸针、休闲链、毛衣链。

2头饰

橡皮筋、小爪、鸭夹、一字夹、中爪、BB夹、大爪、发梳、横夹、绒线圈、头扎、网花、香蕉夹。

3装饰

手机挂件、手机包、零钱包、化妆包、手机贴、随意包、文具、纹身贴、钥匙扣。

4精品

皮带表、礼品盒、礼品袋、贺卡、陶瓷表、钢带表、摆件、存钱罐、大公仔、时尚包、首饰盒、竖包、水晶球、相架、休闲包、中包。

5护肤品

鼻膜、鼻贴、草本精华、隔离霜、海藻、护手霜、面部喷雾、面膜、面膜膏、沐浴盐、祛痘产品、去死皮、乳液、润唇膏、身体乳、身体露、眼膜、珍珠粉。

6彩妆

卸妆油、香水、洗甲水、散粉、腮红、眉粉、眉笔、口红、睫毛膏、甲油、护甲油、粉底液、粉饼、唇线笔、唇彩、BB霜、眼线笔、眼线膏、眼线液、眼影、美瞳。

7化妆工具

胭脂扫、修眉刀、修甲套装、洗脸扑、剃刀、套刷、死皮铲、双眼皮贴、双眼皮胶、刷子、喷瓶、沐浴球、魔法贴、磨脚石、面罩纸、棉签、眉剪、眉夹、旅行套装、卷发器、镜子、睫毛夹、假指甲、假睫毛胶水、假睫毛、粉扑、化妆镜、粉刺针、包头巾、眼影棒、浴帽、直发夹、指甲锉、指甲钳。

由于商业用地只有40年的产权年限，独立产权格子铺只有使用权，可以出租也可出售。商铺返租并未违反法律的强行性规定，经双方协商一致的合法有效。

一、商铺和二房东签的合同有效吗

与二房东签订的商铺转租合同在满足以下条件时有效：1、原租赁合同具备法律效力且并未终止;2、出租人同意转租;3、次承租人具备完全民事行为能力;4、转租合同期限不超过原租赁合同期限，否则超出期限部分无效。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。