昨天(3月30日)下午，东方市滨海片区30宗重点地块招商推介，『海居君』参与有关活动并进行报道，还与房地产同行交流近期海南土地市场热点。

我们都基本认同，东方市滨海片区推介的这30宗地块，堪称海南西南部最优质地块中的30宗；我们还谈及即将举办的海口经济圈土地专场推介会。

(资料图)

由海南省自然资源和规划厅牵头，海口、澄迈、文昌、定安、屯昌等市县将于4月3日举办海南省“土地超市+项目投资” 招商推介会(海口经济圈专场)。

就在今天早上，『海居君』也得到了海口经济圈专场即将推介的土地清单，五座城市共将推介90宗土地、总面积5203.896亩，下面就给大家分析下。

海口、定安计划推介规模均超1000亩

海口经济圈即将推介的90宗土地，海口有39宗、约1174.33亩，是推介土地宗数最多的城市；定安有10宗、约1769亩，是推介土地规模最大的城市。

另三座城市计划推介土地规模均低于1000亩，文昌推介20宗、约816.016亩，屯昌县推介11宗、约939.72亩，澄迈县计划推介10宗、约504.83亩。

居住&商住用地21宗、约1034亩

从土地用途来看，这90宗土地中，商服用地高达44宗，占计划推介土地总宗数的50%，商服用地总面积约1624.146亩，占推介土地总规模约31.2%。

居住用地为24宗、约771.072亩；商住用地为7宗、约263.387亩，其中有3宗商住用地为商务混合居住用地，商务建面须按总建面积的65%-75%。

工矿仓储用地为24宗、约2500.281亩，是计划推介面积规模最大的土地用途类别；另外还有1宗为公共管理与公共服务用地(医院用地)，约45.01亩。

海口：39宗、约1174.33亩

海口这次将重点推介39宗地块，总用地面积1174.33亩。其中，江东新区24宗、共558.15亩，包括起步区19宗、约208.47亩；国际文化交往组团2宗、约74.64亩；滨海红树林南片区2宗、约205.58亩；国际高教科研组团1宗、69.46亩。

西海岸片区有9宗，合计约390.87亩，分别是新海港片区4宗、约111.47亩，金沙湾片区3宗、约226.69亩，五源河片区2宗、约52.71亩。

另外，滨江新城片区、海甸岛片区、南渡江西岸片区、大英山片区、府城片区、美安片区各1宗。

从用地类型来看，商服用地27宗、约454.88亩，居住用地8宗、551.53亩，商住用地4宗、167.92亩。

居住用地主要分布于江东新区滨海红树林南片区、江东新区国际高教科研组团、金沙湾片区、五源河片区、新海港片区，以及美安片区。

文昌：20宗、约816.016亩

文昌将重点推介20宗地块，总面积816.016亩，分布于文昌国际航天城园区、中心城区、冯家湾现代化渔业产业园、约亭产业园、月亮湾北部起步区。

其中，商服用地有6宗、约217.976亩，居住用地为5宗、约175.962亩，商住用地有3宗、约95.467亩，工矿仓储用地有6宗、约326.611亩。

居住用地均位于文昌国际航天城园区，在航天西一路、航天西二横路、航天西三路周边；商住用地则要求商务建面须达到总建筑面积的65%-75%。

澄迈：10宗、约504.83亩

澄迈县这次将重点推介10宗地块，总用地面积504.83亩，分布于金马物流园、老城科技新城。

从用地类型来看，工矿仓储用地9宗、约461.25亩；城镇住宅建设用地仅1宗、43.58亩，该地块位于老城经济开发区北一环1.8公里处北侧地段。

定安：10宗、约1769亩

定安县同样将重点推介10宗地块，总面积1769亩，这是这次海南省“土地超市+项目投资” 招商推介会(海口经济圈专场)推介土地规模最大的城市。

即便是推介土地总规模最大，但定安这次推介的土地并没有居住用地或商住用地；只推介商服用地7宗、约672亩，工矿仓储用地3宗、约1097亩。

屯昌：11宗、约939.72亩

屯昌县将重点推介11宗地块，土地总面积为939.72亩，主要分布于中心城区(屯城镇)、新兴镇。

其中，工矿仓储用地6宗、615.42亩，都是工业用地；商服用地4宗、279.29亩，包括2宗旅馆用地、1宗零售商业用地、1宗科研商业混合用地(根据实际建设需求，可全部作为科研用地或商业用地)。

另有1宗为公共管理与公共服务用地(医院用地)，占地45.01亩，地块位于新兴镇加乐潭旅游度假区。

让我们一起聚焦4月3日

海口经济圈是海南自贸港“三极一带一区”区域协调发展格局的重心，2022年地区生产总值达3147.64亿元，领跑“三极一区”，是海南经济发展的主力。

2023年以来，海口经济圈海口、文昌、澄迈、定安、屯昌等5座城市，不断强化产业协同，增强区域经济竞争力，海口经济圈发展能级加快提升。

由海南省自然资源和规划厅牵头组织，联合海口、澄迈、文昌、定安、屯昌五个市县举办的海南省“土地超市+项目投资” 招商推介会(海口经济圈专场)，有利于区域协同发力，推动重点项目落地。

五座城市、90宗优质土地、总面积5204亩，这是海口经济圈给予全球企业投资自贸港的新机遇，这些宗地项目，最终将成为推动海南自贸港发展的重要工程，其中不少项目或成为标志性建筑。

让我们一起聚焦4月3日，聚焦这场重量级推介会！