乐居买房讯据中原海南战略研究中心数据检测显示，3月第5周，海口共备案成交商品住宅380套，环比上浮23.39%，同比上浮151.66%；成交面积为4.54万㎡，环比下滑25.33%，同比下滑132.82%。备案均价19061元/㎡，环比下滑2.74%。

海南单周成交4宗商住用地

土地供应方面，本周海南供应17宗土地，其中6宗经营性用地，海口5宗，含1宗市场化商品住宅用地，2宗保障房用地，2宗商服用地；陵水1宗商服用地。非经营性用地11宗，乐东2宗，文昌3宗，海口2宗，昌江、定安、屯昌、陵水各1宗。

【资料图】

土地成交方面，本周海南成交5宗土地，均为经营性用地，而且是住宅用地，其中陵水4宗商品住宅用地；临高1宗安居房用地。

住宅均价连续下滑为19061元/㎡ 龙华区成交仅38套

海口共备案成交商品住宅380套，环比上浮23.39%，同比上浮151.66%；成交面积为4.54万㎡，环比下滑25.33%，同比下滑132.82%。备案均价19061元/㎡，环比下滑2.74%。

从住宅成交区域来看，本周成交四个区域中，有两个区域成交套数过百，其中仍然是琼山区占比最大，成交137套，占比36%，其次是相差无几的秀英区，成交134套，占比35%，然后是不足百套的两个区，美兰区成交71套，龙华区成交38套。成交价格方面，本周四个区域中，除了美兰区备案均价达到21008元/㎡，其他三个区域均价在18000元/㎡-19770元/㎡之间。

润山府三连冠 商业单盘成交过亿

单盘表现方面，3月第5周，海口新建商品住宅成交，备案套数、成交面积榜冠军均为琼山区的润山府，备案92套，备案面积为1.02万㎡，成交均价为19139元/㎡。润山府项目已连续3周位居榜首的位置了。另外位于秀英区的长影环球100宝龙城以成交54套，成交面积0.60万㎡，位居双榜单的第二名，另外榜单中，还有星华海岸城、碧桂园中央半岛、中海汇德里、保利六千树等。

3月第5周，办公无新增供应；备案37套，0.50万㎡。备案均价26025元/㎡。办公榜首项目为国兴城，本周备案9套，1461.99㎡，成交均价为27425元/㎡。

3月第5周，商业无新增供应；备案84套，0.61万㎡，备案均价29305元/㎡。商业榜首项目为海口市国际免税城，备案63套，4230.73㎡，成交均价为26577元/㎡。

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文章来源:乐居买房