环球报道:海南单周成交4宗商住地 海口商业单周成交过亿|楼市周报

2023-04-03 16:17:35 来源:乐居网海口

乐居买房讯据中原海南战略研究中心数据检测显示,3月第5周,海口共备案成交商品住宅380套环比上浮23.39%,同比上浮151.66%;成交面积为4.54万㎡,环比下滑25.33%,同比下滑132.82%。备案均价19061元/㎡,环比下滑2.74%。

海南单周成交4宗商住用地

土地供应方面,本周海南供应17宗土地,其中6宗经营性用地,海口5宗,含1宗市场化商品住宅用地,2宗保障房用地,2宗商服用地;陵水1宗商服用地。非经营性用地11宗,乐东2宗,文昌3宗,海口2宗,昌江、定安、屯昌、陵水各1宗。


【资料图】

土地成交方面,本周海南成交5宗土地,均为经营性用地,而且是住宅用地,其中陵水4宗商品住宅用地;临高1宗安居房用地。

住宅均价连续下滑为19061元/㎡ 龙华区成交仅38套

海口共备案成交商品住宅380套环比上浮23.39%,同比上浮151.66%;成交面积为4.54万㎡,环比下滑25.33%,同比下滑132.82%。备案均价19061元/㎡,环比下滑2.74%

从住宅成交区域来看,本周成交四个区域中,有两个区域成交套数过百,其中仍然是琼山区占比最大,成交137套,占比36%,其次是相差无几的秀英区,成交134套,占比35%,然后是不足百套的两个区,美兰区成交71套,龙华区成交38套。成交价格方面,本周四个区域中,除了美兰区备案均价达到21008元/㎡,其他三个区域均价在18000元/㎡-19770元/㎡之间。

润山府三连冠 商业单盘成交过亿

单盘表现方面,3月第5周,海口新建商品住宅成交,备案套数、成交面积榜冠军均为琼山区的润山府,备案92套,备案面积为1.02万㎡,成交均价为19139元/㎡。润山府项目已连续3周位居榜首的位置了。另外位于秀英区的长影环球100宝龙城以成交54套,成交面积0.60万㎡,位居双榜单的第二名,另外榜单中,还有星华海岸城、碧桂园中央半岛、中海汇德里、保利六千树等。

3月第5周,办公无新增供应;备案37套,0.50万㎡。备案均价26025元/㎡。办公榜首项目为国兴城,本周备案9套,1461.99㎡,成交均价为27425元/㎡。

3月第5周,商业无新增供应;备案84套,0.61万㎡,备案均价29305元/㎡。商业榜首项目为海口市国际免税城,备案63套,4230.73㎡,成交均价为26577元/㎡。

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