海口房价高，房租低，海口楼市能红火多久呢？

海口楼市2023年5月第四周数据出炉，其中：

一、海口楼市二手房挂牌价从17232元变为17215元，本周下跌17元，持续下跌。

【资料图】

二、海口楼市近三周在售二手房数量为13804套，13757套，13398套，上下震荡。

海口房价这段时间还是在下跌当中。

海口楼市走到这一步，也是比较尴尬了。

之前海口楼市释放了那么多利好消息出来，但是海口房价都没有什么反应。不过海口楼市对比其他的城市，也不算弱了。

海口房价在2020年到2021年，算是国内房价上涨的比较久的城市了，而在2022年的房价回调当中，海口房价回调的幅度并不大，从这点来看，还是能看出来海口楼市要比一般的城市，更加的顽强。

海口房价现在已经跌至了17000多元，这个房价还是比很多中西部的二线省会城市要高，而海口的工资水平又比较一般。海口能把这个房价给支撑起来，说明海口楼市还是有底子的。

现在海口楼市最大的黑天鹅，应该就是未来的房地产税试点了，毕竟很多专家都曾经建议，海口应该是做为全国最新的房地产税试点城市。

如果说以海口现在空置率来说，海口一但开始收房地产税，那么哪怕税率只有0.5%，对于海口房东的压力都非常大。

海口的人口太少，海口房东想要把房租转嫁给租客，几乎是不太可能的。

海口楼市现在是一个买方市场，购房者不用急。