乐居买房讯9月海南土地供应达到了今年的目前最高峰。

据中原海南战略研究中心数据监测，9月海南供应了54宗土地，供应占地面积212.3万㎡，环比上涨116%，同比更是上涨了335%，其中42宗在10月上市开拍。

(资料图片)

供应的土地中有28宗是经营性用地，海口占了9宗。江东新区依然是供应的主阵地，有8宗地块上新，其中2宗是市场化商品房用地。

9月供地最瞩目的地块在三亚。三亚海棠湾国家海岸休闲园区控规HT05-05-01、HT05-05-03和HT05-05-04三宗小地块组成的二类城镇住宅用地，以及商业用地HT05-08-01地块相隔1天先后挂牌，2宗地块总面积为340906.44平方米，合约511亩，起始总价合计高达33.34亿元。

挂牌的海棠湾市场化商品宅地面积约200亩，土地总面积为133418㎡，起拍价202679万元，起拍楼面均价约11158.25元/㎡。剩余的商业用地面积为311亩，起始价130735万元。

起拍价已为两宗地块的竞拍设置了高门槛，而当下海南土拍市场还未回暖，地块能否成功出让尚是未知数，一起期待10月最终的落槌。

从土地性质上看，9月土地挂牌量虽大，但经营性用地中，多宗属于其他商服类、保障性住房用地，市场商品房用地依旧是少数。

成交方面，2022年9月海南成交经营性用地成交13宗，分别是9宗安居房、2宗市场化商品住宅、2宗商服用地。成交地块多是出自其他市县，海口仅成交观澜湖1宗商服用地。

2宗陵水的市场化商品住宅用地由海南吉祥置业有限公司拍下，海南吉祥置业在今年拿下海口2宗宅地后，继续稳进其他市县，扩展版图。

【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】

文章来源:乐居买房