市中心烂尾楼复活开卖!
(资料图片仅供参考)
10月10日,置地广场更名“W云上”重新开放售楼部,并推出约43-173平住宅,吹风1.9万/平。(下称:W云上)
具体产品如何?接着往下看!
W云上售楼部实拍(昆明楼市一线摄)
推43-173平住宅
吹风价约1.9万/平
W云上位于北京路与人民路交汇处,售楼部位于项目B座一楼。
楼市君10月21日实踩看到,售楼部已有工作人员在接待,陆续有客户参观。
据介绍,项目现主推B座约43-173平住宅,吹风价约1.9万/平,毛坯交付,预计10月底开盘。
W云上售楼部实拍(昆明楼市一线摄)
在售楼部现场,不仅展示有沙盘、效果图,同时还开放有3个样板间。
楼市君现场参观了一套位于18楼的134平户型。
该户型为3房2厅2卫设计,带双阳台,格局方正。
进门就是餐、客厅,连接一个超3米长的阳台,从阳台上看,视野很开阔。
项目约134平(昆明楼市一线摄)
这一户型的3个卧室都有窗户,采光较好。
其中,主卧带独立卫生间,且开窗率大,有很好的采光和通风。
同时,该户型使用率较高,厨房和次卧外都有一个小储物间。
项目约139平(昆明楼市一线摄)
在目前已公布的资料中,最小为67平户型。按1.9万/平计算,总价不到120万。
这一户型设计为1室2厅,餐、客厅分离,带独立厨房,还带生活阳台,功能比较齐全。
值得一提的是,W云上B座总高49层,昆明普遍住宅在40层以内,是昆明最高的超高层住宅。
由于项目属于商住混合型,所以梯户比较高,基本达到5梯8户。
项目约67.5平
按计划,W云上住宅楼预计2024年交付。
目前,B座住宅楼已全面封顶,现场有塔吊在作业,A座也围上蓝色施工网。
项目约139平(昆明楼市一线摄)
6月恢复施工
投资方为海南商贸公司
W云上占地约29亩,是一个集住宅、办公、消费为一体的商住综合体。
项目由A栋办公楼、B栋住宅楼及商业裙楼组成,总建面约22万平。
房产信息网数据显示,A栋备案办公房源365套,剩60套可售。
B塔住宅房源位于8层~49层,共计331套住宅(含拆迁偿还房屋),还剩149套可售。
项目约139平(昆明楼市一线摄)
项目实拍(昆明楼市一线摄)
据销售介绍,海南海奥莱商贸公司是一家贸易型公司,主营大宗贸易业务。
同时,公司实际控制人拥有很强的地产开发运营能力,曾参与投资过一些知名地产项目。
而且,公司还有国内大型地产项目破产重整、收并购等操盘经验的高管团队,具备雄厚的资金实力和抗风险能力。
天眼查显示,海南海奥来商贸公司背后股东为自然人彭奥林,网上并无太多公司报道。
B座入户大堂(昆明楼市一线摄)
位处市中心
近地铁站、恒隆商圈
就区位和配套而言,W云上优势明显。
1、位处市中心,近地铁、商业。
W云上位于北京路与人民路交汇处,地处市中心,楼下就是地铁2号线交三桥站。
商业方面,项目自身规划有底商,同时临近恒隆广场、春之眼、南屏街商圈。
从项目到延安医院直线距离仅约1公里,周边还分布有昆明市中医院、云大附属医院。
2、周边5所学校环绕。
周边学校配套也比较丰富。
W云上四周分布有明通小学、北京路小学、盘龙小学、昆明市实验中学、昆十中(白塔校区)。
销售表示,按就近划片入学原则,项目未来可划入北京路小学。
不过,W云上位置虽好,但也有竞争压力。比如,项目一路之隔就是春城名筑。
春城名筑主推小户型,面积段在27-95平,同样划片北京路小学,相比之下入手门槛更低。
春城名筑(昆明楼市一线摄)
置地广场更名入市,你还有什么想了解的?
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