外地人在海南买房最为全面攻略!千万要注意 详询:166★8956★7735小松老师海南置业顾问8年经验，希望帮您了解政策。

或许你在海南落户和购房方面有很多疑惑。别急，下面就为你奉上一份2022年海南落户与购房指南，很详细实用哦，快来看看~

海口市住建局等四部门5月15日晚联合发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称通知）明确，恢复引进人才落户即购房政策，落户海南省的引进人才购买住房，自落户之日享受本地居民同等待遇；未落户海南省的人才，本人及家庭成员在海南省无自有住房的，提供本人或家庭成员在海南省累计12个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可在海口市购买1套住房。

(资料图片)

通知规定，对申请商业贷款购买第二套住房但未结清原有住房贷款的，首付比例不低于50%。申请公积金贷款购买二手住房，属首次购房或已结清原有公积金贷款的，首付比例不低于30%。

年龄在40周岁以下的，符合下列条件之一，且与本省各类用人单位签订3年以上期限劳动合同的：

（1）40周岁（含）以下，获得创新创业奖项的人才，技能竞赛奖项人才落户

（2）大专及以上学历（中级职称、技师、职业资格）人才落户

入户地址：

城市移民登记由拟落户所在地市县公安局（分局）按以下三种情况办理。

（一）落户地有合法稳定住所（个人名下房产）的，在实际居住地办理户口登记。

（二）落户地无合法稳定住所但工作单位设立集体户的，在单位集体户落户。

（三）落户地无合法稳定住所且无单位或单位未设立集体户的。在公安机关设立的社区集体户落户:档案在人力资源社会保障机构人事代理的，也可以在人力资源社会保障机构设立的集体户落户。

2022年海南人才落户最新要求

海南引进人才的十大落户条件和年龄限制:

第一，是全日制大专学历。

海口市40周岁以下，含40周岁；三亚40岁以下，含40岁。大家要注意，全日制大专学历，三亚不包括全日制学历，海口有，这是海口和三亚最大的区别。

二、全日制本科及以上学历，包括海外本科或全日制本科。

海口市40周岁以下，含40周岁；三亚40岁以下，含40岁。

三是中级以上专业技术职称落户。

也就是说，具有12级以上职业资格或者执业资格的落户。年龄限制:海口55周岁以下，含55周岁，三亚40周岁以下，含40周岁。

领办市县科技企业，兴办创新创业人才。

省外，在我市领办、创办科技型企业，对当地产业发展有带动作用的创新创业人才可落户。

落户前的人才引进和就业。

一，在海南，你落户和不落户都可以买房

在海南买房，目前有三种办法：第一是人才引进落户购房，第二是普通人落户购房，第三是人才引进不落户购房。

第一种，人才引进落户购房，是最快捷最高效的好方法

你只需要提供学历和职称就可落户。人才落户后，你不但可以享受与海南本岛居民同等可购买两套房和首套30%的贷款福利以外，而且根据你的人才等级，可以享受每年1.8万-6万不等的购房补贴。

人才引进购房政策，可以参考2020年政府颁发的海南省引进人才落户的实施办法办法，对人才以及家庭成员落户购房都有开放标准。值得一提的是，海南的人才落户在租房购房方面都有不同的补助。除此之外，对人才的退休父母以及子女都有政策的倾斜。

第二种，普通落户购房

你只需要提供半年以上的居住证、社保、劳务合同。女性40岁以下，男性50岁以下不限学历，就可落户。这样落户后，一个家庭只能购买一套房，还得需要提供一个家庭成员24个月的社保和缴税证明，并且首套贷款不能低于70%。