昨日上午

海口滨海国际君御湾小区

业主李阿姨笑着向记者说道

【资料图】

她刚从物业服务中心领到了这笔钱

非常开心

业主在小区物业服务中心领红包。

业委会拿出34万余元发红包

昨日上午，记者在滨海国际君御湾小区物业服务中心看到，十余位业主正在排队领红包。“虽然根据自家的住房面积，我只能领到100多元，但是能领到这个特殊的红包，我还是很高兴的。”一位业主笑着对记者说道。

据了解

滨海国际君御湾小区住宅

总户数为1657户

目前小区入住率达到了80%左右

记者在《关于向全体业主发放红包的通告》中看到，海口滨海国际君御湾小区自2018年4月召开首次业主大会，小区公共收益逐步收归小区业委会公共账户管理，小区每年都公布收支情况。截至2022年底，小区公共收益有50余万元的结余。小区业委会讨论决定，从小区公共收益中拿出345389.48元，按照建筑面积每平方米2元的标准，给全体业主发红包。

通告中写道，3月15日至5月31日，住宅和底层商铺业主可前往小区物业服务中心领取红包或者直接要求物业冲抵物业费。6月1日起，业主仍未领取的红包将自动转入业主物业管理费账户，冲抵物业管理费。

剩余收益将用于小区提升改造

滨海国际君御湾小区业委会主任林明宝告诉记者，小区于2017年6月成立业主大会筹备组，2018年4月成立第一届业委会。“成立业委会是为维护业主合法权益，成立之初困难重重，可正是越来越多热心业主的参与，才让我们的工作进展顺利。”

林明宝表示，业委会成立后，小区公共收益逐步收归小区业委会公共账户管理，业委会先后对小区房屋天花板露筋进行检测，厘清小区公共水电分摊范畴并进行公示，完成小区电表改造表决，更换小区儿童乐园地垫等，完成大小事务近10项。

“经过五年时间积累，小区公共收益节余有50余万元，主要来源于电梯广告收入、快递柜收入、泳池收入等。”林明宝说道，此次以红包形式发放小区部分公共收益，旨在提高业主参与小区建设的积极性，“剩余收益将用于小区提升改造。”