乐居买房讯据中原海南战略研究中心数据监测显示，11月第1周，海口共备案成交商品房337套，环比成交微降，其中住宅备案成交192套，办公57套，商业88套。

(资料图片)

成交下降部分在住宅，商办成交历经长期下滑之后，本周止跌上涨，涨幅约为254%。

11月第1周，海口备案成交的192套住宅，整体下降39%，成交均价依然比较保持在高价位，为19041元/㎡。

龙华区表现亮眼，共有108套住宅备案，备案成交均价19625元/㎡，成交总额高达2.65亿元。其余三区住宅备案量均呈现下滑，其中琼山区仅有18套住宅备案成交。

单盘成交方面，没有备案成交较为突出的项目，仅有6盘成交套数超过个位数。

成交前三楼盘均被龙华区包揽，华润海口时光里以备案成交39套登上住宅成交榜的榜首，成交均价22000元/㎡，远超过全市平均成交价格。

商办成交上，全市周备案成交145套商办产品，环比增加104套。位于市中心世贸商圈地段的海航国际广场，一举备案成交89套商办产品，拉动商办整体成交大幅增长。

海航国际广场夺下商办备案成交套数、面积、总额三项榜首，仅成交20套办公产品，就取得约1亿的成交额，单盘总成交超1.8亿元。

经过10月第4周新房集中入市，多数楼盘暂缓加推新品，全周无新房公示取证预售。

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