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观点网讯：11月30日，三亚挂牌位于海棠湾的1宗住宅建设用地，为二类城镇住宅用地，起始价近22亿元。

观点新媒体了解到，该地块面积为107833.14㎡，合约161.74亩，起始价219539万元，起始楼面价为10179元/㎡。容积率≤2%，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，竞买保证金13.17亿元。

据悉，该宗地块需建设社区卫生服务站、文化活动站、小型多功能运动场地、菜市场或生鲜超市、社区商业网点等配套公共服务设施项目，同时须配建2158个停车位。

另外，近期海棠湾成为三亚土地供应的主阵地。10月末尾，三亚成交了2宗地块，分别是1宗住宅用地和1宗商业零售地块，由港中旅(深圳)投资发展有限公司和三亚中免棠畔投资发展有限公司竞得，合计面积511亩，成交总价合计约33亿元，其中宅地面积为200亩，楼面价11165元/㎡，商业用地由中免和太古里联合控股公司拿下。