怎么办理海南落户？海南人才落户最新2022办理流程

(资料图片仅供参考)

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首先第1个问题便是：海南人才落户的条件是什么？

以海口为例，人才引进落户要求如下

1.全日制大专（不含脱产）40岁以下

2.全日制本科（含脱产）40岁以下

3.技师，中级或以上职称40岁以下

．全日制本科落户

年龄40周岁（含）以下，且在本市领办，创办企业或与各类用人单位签订三年的劳动合同，及六个月社保证明，在职证明，工资流水，法人员工身份核实，可在本市申请落户。需要材料：毕业证，身份证，户口本，学信网认证报告。

如果说，自己已经满足以上条件，还是被驳回了，这是什么原因呢？

所以，总的来说，在海南落户是很容易的。

有些朋友说我没有学历啊，那有职称证、技能证也是可以的，如40岁以下的技师或者40以下的中级职称都是满足海南人才引进落户条件的。

有些朋友说，我什么都没有，但是还是想落户海南呢？

说到这个话题，代表各位朋友是已经决定落户海口了，但是还在纠结落户哪个区域，不知道哪个区域的具体区别，那么今天我来给大家梳理梳理。

首先，咱先确定一个事情，目前人才落户的要求您这边清楚不？

40周岁以下的全日制大专学历以上，都是可以人才落户的

然后呢，目前人才落户是需要工作的，需要有3年的劳动合同，如果在海口也没有房产，那么落户是需要根据公司的地址和区域来确定落户区域的。

现在海口人才落户后可以直接买房吗？

小博告诉大家个好消息，现在海口楼市松绑，不用交1年社保，人才落户就可以购房啦。

全国各大城市都已经放开限购了，儋州就是喊口号，海口这次是真敢干啊。

5月15日，海口市住建局、海口市发改委等四部门联合印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，对人才购房、二套房首付、商品房转让等方面进行了政策调整。通知自公布之日起实施。

博宇会计的小博我整理了此次的文件的一些重点，给大家说一说：

第一，是落户我省的人才，购房可享受本地居民同等的待遇。

也就是取消了去年918的人才落户，还需要提供一年社保或者个税才可购房，还有，购买第二套住房时间需要间隔3年。这两点都取消了，只要人才引进落户就能买海口的房。

第二，申请商业贷款购买第二套住房，但未结清原有住房贷款的，首付由原来的70%降至50%。

限售方式，由原来的取得房产证满5年，改为备案时间满5年。也就是说，之前要拿到房产证满5年才能交易，现在备案时间满5年拿到产证就可以交易。

这点有点鸡肋。因为海南以后卖的都是现房，还有就是你现在买的二手房，也要满5年才能交易，貌似进来容易出去难，这也不难理解，毕竟二手房的交易打得那点税，对地方来说那就是杯水车薪呐，不限你限啊。

第四，解除限价之前，海口可以说是一刀切啊，不管你拿的多少钱，房子品质如何，开发商的备案价都很难逾越17300这道坎。这下好了，会结合区位、品质、配套等因素，合理的给到备案价，形成差别化的价格管控。

说白了就是解除限价，这点小博我认为，是几家欢喜几家愁，放开的备案价，你买房的首付就降低了。

怎么说呢，由于之前的备案价在开发商认为太低了，于是加价销售，捆绑销售。我们的房子贷款，是按照备案价来申请的，加价的部分并不在内，加上备案价的三成首付，100W首付，你在海口基本上买不到新房。

现在放开了，开发商也不用藏着躲着卖房了。对要买房的客户而言，首付降低了，买房更容易了。200万的房，首付60万就可以买得到。

海南普通落户

一、海口普通落户指南

海口918新政之后，很多人落不了人才引进户口了，比如脱产学历的，超过45岁又不是985、211的，没有劳务合同的。所以，很多人就开始考虑普通落户。

什么是普通落户？是指在海南生活超过6个月，但是没有符合的人才引进落户学历的朋友。

海南普通落户需要什么材料？普通落户，我们需要准备三样东西：

1、居住证

来海南住半年就可以办理；

2、租赁证或者房产证

租的，或者是买的都可以；

3、社保

这个社保是一般账户，不能是临时的社保。社保一般账户，是指女士年龄在40岁以下、男士50周岁以下，在海南开的社保账户。

这样你就可以在所在的社区办理落户。在办理的过程当中，需要社区居委会提供的流动人口信息卡。同时，普通落户的父母也可以随迁。

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