海口实施人才落户条件2022-海南落户详细解读 详询:189★7607★0527小马老师海南置业顾问8年经验，希望帮您了解政策。

购房政策调整

【资料图】

1. 新落户的人才

原政策为：自在我省落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可购2套住房。

新政策为：新落户在海南省的人才，须提供本人在海南省累计12个月的社保或个税缴纳证明后方可在海口市购买第1套住房，在第1套住房备案满36个月后，可购买第2套住房。（含二手住房，不含产权式酒店）

2. 未落户的人才

原政策为：家庭成员中至少1人在我省累计缴纳12个月及以上社保或个税，且在我省无自有住房，可在我省购买1套住房。

新政策为：还尚未在海南落户的人才，则须提供本人在海南省累计24个月的社保或个税缴纳记录，且本人的家庭在海南省没有自住房，才可在海口市购买1套住房

普通落户

（一）适用范围和对象

适用范围:适用于所有

适用对象:在市区范围内，参加社会、已办理居住证且连续合法居住一年以上(含一年)的流动人口，经本人申请，纳入本市流动人口积分管理。

（二）申请受理时间

2019年1月1日至10月31日，以上日期节假日除外。

申请人应当前往居住地镇人民(街道办事处)的社会事务中心(便民服务中心)积分管理窗口提出申请，按规定填写表格，并根据《海南市流动人口积分管理计分标准》的规定，结合自身情况，提供相关证明材料。逾期申请，将不予受理。

（三）申请基本材料

1.本人居民身份证原件

2.本人居住证原件

3.本人户口簿或户籍地公安机关开具的户籍证明、家庭关系证明原件

4.房产证或不动产权证等自有居住房证明原件

5.本人社会保障市民卡原件

已落户的刚性引进人才，享受怎样的购房待遇？

答：已落户的各类引进人才，自在海南落户之日起购买商品住宅，享受本地居民同等待遇，可购买2套商品住宅。

海口政策：须提供累计12个月的社保或个税缴纳记录方可在海口市购买第1套住房，在第1套住房备案满36个月后，方可购买第2套住房。

其家庭在海南已有1套住房的，须提供本人在海南累计12个月及以上的社保或个税缴交记录方可再购买1套住房；已有2套及2套以上住房的，不能再购买住房。

高层次引进人才类：

1. 在海南省上年度工资性收入30万元以上，且年缴纳个人所得税达到5万元以上的就业人才；

所需准备的材料：

1.身份证（原件）；

2.户口本（原件）；

3.单位工资表证明；

4.银行收入证明；

5.工商营业执照；

6.税务部门开具的个人所得税纳税证明；

7.与省内就业单位签订的劳务合同；

那么，哪些人具有购买安居房的资格呢？

首先，必须得是人才，其次，在海南省城镇无住房和无购房记录，然后需要有连续两年缴纳城镇职工基本养老保险或者个人所得税的记录，并且且每年在海南实际居住时间不少于183天等。

安居房具体售价怎么定呢？

安居房每平方米销售均价按照项目所在市县上一年度城镇居民家庭房价收入比不超过10倍确定，或者不得高于所在市县上一年度市场化商品住房销售均价的60%。

安居房可以买卖吗？

当然可以，不过购买人，只具有70%的产权，也就是说，卖的时候能够获得70的收益。

这样看来，安居房是不是特别划算，你还在等什么呢？快来一起申请安居房吧。

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