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根据最新的住房政策，安置和社会保障成为海口买房的两个必要条件。

【资料图】

1 .录取限制:根据最新人才录取政策调整，本科及以上学历的学生，年龄限制在40周岁以下(985、211高校除外);中级职称以上，40岁以下技术人员专业资格(高级职称，高级技术人员年龄放宽)，

社会保障限制:原住房结算后购房的政策也仅限于缴纳12个月累积的社会保障税或个人所得税

对于那些没有在我省定居和就业的人，在海口买房需要缴纳60个月的社保或个人所得税，可见定居和社会保障的重要性!

2. 海南户口在高考中的优势

海南高考采用分数转换方式，难度低，考生数量少(2021年高考约5.8万人参加)。在这种情况下，孩子的学习压力得到了缓解，他们可以在高考中选择好的学校和专业。

1. 参加高考在海南,一个外国注册居民必须满足学生需求的状态,一方六年社保,6年居住在海南(b型学校,如私立学校,学生地位的要求,社会保障和居住可以满足3年)。

2. 在海南落户3年，并在海南省学习3年，就可以参加高考。

非海南户口要什么条件才能在海南落户

没有海南购房资格的人怎么办？目前的情况来看，海南基本上分为普通落户和人才引进落户两种方式。

1、普通落户和人才引进落户政策是没有区别的，在孩子上学高考、买车等各方面，是没有任何区别的。

2、关于购房问题，人才引进落户是可以直接买房，并且首套房的首付比例可以达到30%，第二套房才70%

3、而且通过人才引进落户后，在海南工作是可以享受到500-5000圆之间的补贴费用。

申请海南户口有什么好处?

福利待遇1:海南家庭住房政策

有海南户口，在海口、三亚、琼海等限购地区购房，社保或个人所得税缴纳期限可由5年减为2年!海口、三亚和琼海的购房者在进入海南时获利最多。购房所需缴纳社保或个人所得税的期限可以缩短3年。

海口、三亚、琼海限购区域。非海南户籍家庭应在海南购买至少一名家庭成员60个月以上。本省户口只能购买一套住房，且必须提供至少一名家庭成员在海南省缴纳24个月或更长时间的个人所得税或社会保险证明。

福利2:海南购车政策

有了海南户口，买车没有限制，只要买车摇一摇!

对于很多人来说，他们想要的是不需要解决就能买到房子。未结算的购买条件如下:

1. 在海南缴纳社会保险或个人所得税2年以上，在海口等主要城市缴纳社会保险或个人所得税5年以上;

(2)具有海南省专职以上专业技术职务，无一年购房证明和中级房产税证明;

省外户籍居民，取得海南省居住证并参加海南城镇从业人员基本养老保险（暂不含临时养老保险缴费账户）和海南城镇从业人员基本医疗保险的，可在海口城镇社区落户，配偶、子女（未成年子女或成年在校生子女）、父母（男性超过60周岁、女性超过55周岁或者已离、退休的干部、工人）可随迁；取消办理夫妻投靠业务中“市外夫妻投靠需结婚登记满一年”的限制条件。

最近海南普通落户的条件又放宽了，如果你也想落户海南，又不符合人才引进条件，可以选择租房落户。

非本省户籍人员：

非本省户籍人员不再区分限购区域与非限购区域，实行全区域限购；

非本省户籍家庭购买住房，须在海南省无自有住房，且提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明，可购买1套住房。

对夫妻离异的，自离异之日起任何一方3年内购买商品住房，其拥有住房套数按离异前家庭在海南省拥有住房的总套数计算。

人才引进

通过人才引进落户政策，可以直接落在房产上，也可以落在集体户上:

（一）有房产直接落在房产下面

（二）无房产落在公司集体户，后市内平迁房产下即可

具体政策要求原则上满足下面的条件:

1、学历要求(满足其中一条)：

（1）专科，年龄不超过40周岁

（2）本科，年龄不超过40周岁

（3）拥有职业技能等级一级或二级证书

（4）国外、境外取得学士及学士以上学位

2.应届毕业生学校集体账户：

户籍为学校集体户的应届毕业生，毕业后可直接进入海南集体户，签订三方协议，同时缴纳社会保险。他们需要有社会保险记录。（包括来自苏州的研究生、本科生、大专生、中学毕业生和技术（职业）学校毕业生。）